Юридическая помощь при покупке квартиры

		Помощь юриста при покупке квартиры Сделка купли-продажи квартиры кажется простой процедурой, поэтому часто многие моменты недооцениваются. В результате возникают имущественные споры, которые могут закончиться не в пользу интересов нового собственника недвижимости. Специалисты компании De Legibus предлагают квалифицированную юридическую помощь при покупке квартиры. Сопровождение сделки позволит исключить любые риски и избежать негативных последствий.   Задать вопрос

Основные проблемы при сделке купли-продажи

Договор – лишь верхушка айсберга. Составление документа и передача денежных средств не гарантирует отсутствие проблем с квартирой в будущем. Данная сфера очень привлекательна для мошенников, поскольку речь идет о крупных суммах. Требуется тщательный анализ всех документов и внимательное изучение истории перехода квартиры от одного собственника к другому.
После заключения сделки новые владельцы могут столкнуться с проблемами. Например, может оказаться, что на квартиру наложен арест или имеются обременения супружескими, наследственными обязательствами. Также серьезные риски возникают, если на момент покупки жилья:

• собственник был признан недееспособным;
• имелись ошибки и неточности в документах на право собственности;
• квартира выступала залоговым имуществом в банке;
• имелась задолженность по коммунальным услугам;
• доверенность на продажу была подделана;
• имелись расхождения в фактических данных и информации в техпаспорте.

Существуют и другие случаи, когда возникают юридические последствия. Также следует учитывать, что большинство покупателей не имеют знаний в области российского законодательства и последних изменениях.

Какие задачи выполняют юристы компании De Legibus:

• определение подлинности документов на право собственности;
• проверка юридической и технической чистоты недвижимости;
• контроль оформления всех документов в государственных органах;
• обеспечение безопасности при оформлении акта приема-передачи и передачи денежных средств.

Каждая сделка рассматривается индивидуально, внимательно изучаются все условия и документы. Если в ходе проверки устанавливаются нарушения, которые могут привести к материальным потерям со стороны клиента, договоренности с продавцом разрываются до подписания договора купли-продажи. Сделка совершается только в случае, когда юристы не выявили рисков для покупателя.